コスモ川崎京町

  • 神奈川県川崎市川崎区京町二丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
3,680万円
48.9万円/㎡
相場
4,544万円
60.4万円/㎡
2,753
3,947
5,140
6,334
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,140万円
52.5万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ川崎京町
3,680万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,680万円48.9万円6階 75.19㎡ 3LDK南東
2025/08/253,180万円47.0万円7階 67.63㎡ 2LDK北西
2025/07/072,980万円43.1万円3階 69.07㎡ 1LDK+S南東
2025/02/172,980万円39.6万円6階 75.19㎡ 3LDK南
2024/11/062,880万円42.6万円2階 67.63㎡ 3LDK南
2024/09/042,780万円40.2万円4階 69.07㎡ 1SLDK南
2024/08/182,980万円43.1万円4階 69.07㎡ 1R南
2024/06/043,080万円44.6万円4階 69.07㎡ 1R南
2024/03/113,280万円47.5万円4階 69.07㎡ 1R南
2024/02/173,480万円50.4万円4階 69.07㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コスモ川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅13分 3,680万円48.9万円75.19㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年57戸RC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2024/02/15ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,380万円55.1万円61.33㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年43戸RC
2025/11/25モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,080万円50.4万円61.12㎡2LDK1階 / 9階建 北東1986年20戸RC
2025/02/11ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 2,980万円49.7万円60㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2023/10/24シティ貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅11分 3,280万円54.9万円59.75㎡3DK4階 / 8階建 南東1984年17戸RC
2025/03/23ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 3,580万円44.4万円80.63㎡4DK6階 / 9階建 南東1987年26戸RC
2025/01/21グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,980万円57.9万円68.7㎡2LDK6階 / 8階建 南東1986年21戸RC
2024/06/03ホーユウパレス宮前
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 2,680万円45.9万円58.43㎡2LDK4階 / 10階建 南東1986年32戸SRC
2025/05/17ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 3,280万円52.1万円62.95㎡3LDK7階 / 7階建 南西1990年95戸RC
2025/03/02エステ・スクエア川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅11分 3,380万円48.8万円69.26㎡3LDK4階 / 7階建 東1991年61戸RC
2025/11/14グリーンプラザ川崎
川崎市川崎区大島一丁目
川崎駅23分 3,590万円49.8万円72.14㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市川崎区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市川崎区
48.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名コスモ川崎京町
所在地神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩13分
築年月1989年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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